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    1. Korine Olivier
    2. Vente
    3. Valence
    4. Maison de village
    Réf : 20252
    Sous-offre
    Coup de coeur

    Coup de coeur assuré! Charmante maison de village avec bel extérieur. Idéale premier achat

    Valence (26000)
    275 000 €

    A propos de ce bien

    À Étoile-sur-Rhône, charmante maison, au coeur du village, alliant le cachet de la pierre, des voûtes et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, de cette maison d'environ 103m2 entièrement rénovée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur salon, offrant un espace convivial d'environ 32 m², et un WC. Au premier étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau moderne refaite récemment avec WC. Au niveau -1, une magnifique pièce voûtée et cheminée d’environ 23 m² avec une grande baie vitrée donnant accès à un extérieur plein de charme. La grande cour privée avec mezzanine, intime et agréable, est idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente. Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur et remise. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou une première acquisition familiale. DPE D GES D du 14/11/2024. Honoraires à charge vendeurs.FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. Cette maison est idéale pour une famille! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! Agent commercial EI . Contact : Sophie Charlon 06 87 36 90 96.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 26000
    Surface habitable (m²) 103 m²
    Surface loi Carrez (m²) 103,61 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 2
    Année de construction 1300
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 275 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 496 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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