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Nos services

L'Agence Korine Olivier à Valence, votre partenaire pour l’achat et la vente de vos biens

Site_Korine_Olivier_KiosquePeynet_Valence©L.Pascale

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Nous rédigeons les publications avec soin et créons des annonces personnalisées car nous n’oublions pas que votre bien est unique !

Une mise en valeur du bien pour aider les acheteurs à se projeter

Les acquéreurs accordent beaucoup d’importance à la décoration intérieure lors d’une visite.
La première impression durant la découverte d’un logement est déterminante. C’est pour cette raison que nous avons souhaité nous associer avec une architecte d’intérieur toujours au fait des dernières tendances.
Cette offre comprend plusieurs niveaux de prestations selon votre budget : de l’estimation des travaux à entreprendre pour valoriser l’habitation à la coordination des entreprises intervenantes.
Nous pouvons également fournir la décoration des pièces principales à améliorer. Cette prestation est à considérer sérieusement car le coup de cœur dès la découverte satisfera toutes les parties prenantes :
  1. le vendeur opère la vente rapidement ;
  2. l'acquéreur se projette immédiatement dans son futur lieu de vie ;
  3. l’agent évite des visites infructueuses et un cycle de vente trop long.
Notre prestataire, spécialisé dans la rénovation, ne manque jamais d’idées pour optimiser les espaces et en tirer le meilleur parti.
Il suffit parfois de peu et d’un regard extérieur aguerri pour transformer une pièce à la décoration désuète. Le budget, contrairement aux idées reçues, est très raisonnable et rapidement amorti.
Sollicitez-nous pour l’établissement d’un devis pour cette prestation de décoration intérieure. Nous vous mettrons en relation avec notre architecte.

Immobilier Valence : devenir propriétaire, un enjeu de taille quelle que soit la surface

Nos agents expérimentés, tous originaires du secteur et de la région valentinoise, en maîtrisent parfaitement les caractéristiques. Nous disposons d’un parc conséquent de 60 à 80 biens. Ce volume important de vendeurs qui nous confient la vente de leur patrimoine nous permet de répondre à tous les types de demande. Une acquisition, que ce soit un premier accès à la propriété ou le énième investissement, reste un évènement important dans la vie de tout acquéreur. Qu’il s’agisse d’un studio, d’une maison de vacances ou d’une demeure de maître, le parcours est semblable et l’accompagnement identique. Nous accordons une grande importance à la définition de vos besoins, selon vos moyens et de vos attentes afin de vous faire visiter la plus belle pépite !
Site_Korine_Olivier_ChampsDeMars_Valence

Acheter une maison

L’achat d’une maison constitue un investissement important et généralement sur le long terme. Il s’agit d’un acte mûrement réfléchi qui peut prendre du temps.
Profiter des conseils et de l’accompagnement d’une agence immobilière évite des écueils et permet de gagner de précieuses semaines. Nous vous conseillons sur les travaux éventuels à envisager et identifions les contraintes ou avantages de l'environnement. Que ce soit pour sa résidence principale ou secondaire, il s’agit très souvent de l’investissement et du rêve d’une vie, alors, rien ne doit être laissé au hasard !

Site_Korine_Olivier_Valence_Appartement

Investir dans un programme neuf

Site_Korine_Olivier_Valence_ProgrammeNeuf
Plusieurs promoteurs locaux nous confient la vente de leurs programmes de constructions d’appartements neufs.
Ce type d’investissement présente plusieurs avantages notamment techniques. Un appartement neuf en résidence évite la perspective de travaux de rénovation sur plusieurs années. D’un point de vue économie d’énergie et écologique, il offre une modernité des équipements et une conformité aux dernières normes énergétiques. Sur l’aspect financier, des dispositifs permettent de réduire les coûts tels que la réduction des frais de notaire, des aides de l’État (sous réserve de plafonds de ressources) ou encore l’exonération de la taxe foncière dans certaines communes.

Dénicher le terrain à bâtir idéal

Vous ne trouvez pas la maison de vos rêves ? Vous accumulez les visites infructueuses et rien ne correspond à vos critères ? Le terrain à bâtir est certainement la solution. Même si cette offre devient rare en ville, nous avons le réseau pour assurer une veille sur ce type de produit. Et si vous êtes tenté par la campagne, les villages alentour de l’agglomération valentinoise offrent encore de nombreuses possibilités. L’achat d’un terrain pour y construire sa maison est tentant pour choisir l’orientation du bâtiment, la disposition et la taille des pièces, le nombre de chambres… Nos équipes vous accompagneront afin d’évaluer les avantages et les inconvénients ainsi que les étapes d’un tel achat.
 
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Investir dans un immeuble de rapport

Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport en étant sûr de réaliser une bonne opération ? Nous identifions pour vous les meilleures solutions et déterminons les bons emplacements. Une offre locative sans locataire ne présente aucun intérêt. La situation du bâtiment est essentielle pour garantir le rendement d’un tel placement. Nos équipes connaissent parfaitement les lieux de vie attractifs pour le locatif et sauront vous orienter. Tous les types de logements sont recherchés, comme les logements étudiants puisque Valence, ville universitaire en développement, accueille plus de 10 000 étudiants chaque année au sein de ses université et écoles.

Trouver le local commercial ou professionnel idéal

Pour le choix d’un local commercial ou professionnel, le critère de l’emplacement est déterminant. La réussite économique d’une boutique ou d’une activité professionnelle dépend à 100% de son implantation. Il est donc nécessaire de choisir la meilleure visibilité, un lieu de passage fréquenté et le bon environnement. Installée en plein cœur du centre historique, notre agence est le partenaire idéal pour vous conseiller sur les meilleurs locaux.
 
Korine_Olivier_Mairie_Valence©L.Pascale Korine_Olivier_MaisonDesTetes_Valence©L.Pascale

Choisir un garage

Par nécessité ou pour investir, l’achat d’un garage est un investissement intéressant. La pénurie de stationnement dans les villes incite de nombreux habitants à recourir à cette solution. Le garage est considéré comme une propriété immobilière, il est donc soumis aux mêmes règles à savoir faire appel à un notaire pour la transaction, les diagnostics obligatoires sont requis et la taxe foncière est prélevée. Nous sommes en mesure de sourcer ce type d’offres plus rares mais recherchées. Quel que soit votre projet, notre équipe sera ravie de vous faire bénéficier de son expertise et de vous conseiller dans votre choix immobilier à Valence. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la vente ou de l’achat.
Contactez-nous pour toute question ou consultez toutes nos offres.
KORINE OLIVIER Valence
Place des Clercs - 4 rue Ferdinand Marie
26000 Valence
04 75 58 02 06 - valence@korineolivier.com