À deux pas du centre ville de Valence, à l'entrée de Guilherand-Granges, découvrez cet appartement de T4 d'environ 130 m2. Cet appartement, avec beaucoup de cachet, se compose d'un vaste hall d'entrée avec marbre au sol, d'un salon-salle à manger d'environ 40m2 avec magnifique verrière de style art déco, bow window et cheminées en marbre, d'une cuisine équipée donnant sur balcon calme et verdoyant, de 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, d'une très belle salle de bain avec porte-fenêtre sur balcon, d'une buanderie et d'un WC séparé. Magnifiques parquets et hauteur sous plafond exceptionnelle, double vitrage, chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte et climatisation. Un parking sécurisé avec emplacement attitré, une cave et un jardin commun complètent ce bien. Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, venez visiter cet appartement au plus vite avec l'agence Korine Olivier Valence. Coup de coeur assuré !!! DPE D GES D du31/08/2023 . Coûts estimés énergie1620€ à 2240€ indéxés année 2021. Bien soumis à la copropriété : 8 lots. Charges de copropriété 265€/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. MN032.SC EI enregistré au 848775078. FAI Contact SC: 06 87 36 90 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv
