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    Réf : 100301
    Sous-offre
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    Vente appartement de T7 de 240 m2 avec 4 chambres et une grande terrasse à 30 minutes de grenoble.

    Saint-Marcellin (38160)
    260 000 €

    A propos de ce bien

    À vendre au centre ville de Saint-Marcellin ! Venez découvrir ce somptueux appartement totalement rénové en 2018. Cet appartement où la hauteur sous plafond et les grands volumes des pièces apportent un charme fou. Les parquets, les tomettes, les moulures et les boiseries de l’époque ont été conservés lors de la rénovation. Ils apportent au bien beaucoup d’élégance ainsi qu’une ambiance chaleureuse. Cet appartement T7 mesurant 240 m2 en loi carrez et 280 m2 au total, dispose d’une spacieuse cuisine équipée qui fait face à la terrasse de 28 m2. Elle sera l’alliée idéale pour recevoir famille et amis. Elle communique aussi sur le superbe salon et séjour de 70 m2. Quatre grandes chambres (32, 26,21,16 m2), une salle d’eau et une salle de bains très joliment aménagées complètent le bien. Sur le plan technique, électricité, plomberie et sanitaires neufs. Chauffage électrique, double vitrage, VMC, tout à l’égout. Deux caves voutées sont accessibles depuis la terrasse ainsi qu'une très grande cave au sous sol de l'immeuble. De plus, pour les investisseurs, ce bien est divisible en deux lots, ce qui pourrait en optimiser le rendement. Au calme et proche de toutes les commodités du centre-ville. Si l’ensemble de ces critères correspondent à vos attentes, alors contactez-moi, ce sera un plaisir d’être à l’écoute de votre projet immobilier et (ou) de vous en organiser la visite. Marc CORALLO (0615430550). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D et B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3200€ à Maxi 4480€. Numéro de mandat 067/Agents commerciaux RSC 353 851 207

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 38160
    Surface habitable (m²) 240 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue CENTRE VILLE
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 30
    Année de construction 1900
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 8
    nombre de lots 14
    plan de sauvegarde NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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