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    6. Charmante villa renovee de 5 pieces a guilherand granges confort et tranquilite garantis
    Réf : 20253
    Nouveauté

    Charmante villa rénovée de 5 pièces à Guilherand-Granges- Confort et tranquilité garantis.

    Guilherand-Granges (07500)
    332 000 €

    A propos de ce bien

    Située dans un quartier calme et recherché de Guilherand-Granges, à deux pas de toutes commodités, cette maison de 5 pièces d’environ 124 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, une lumineuse pièce de vie donnant sur une belle véranda chauffée. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec un coin douche, un cellier et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. Le terrain de 379 m² clôturé et joliement arboré, offre un espace extérieur agréable. Coté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente), d'une climatisation, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques avec fermeture centralisée, de portail et portillon automatisés et d’une alarme. La réfection de la façade et le traitement du recouvrement ont été réalisés en 2022. Un garage motorisé d’environ 20 m² avec accès direct à la maison, des places de stationnement et une cave complètent le bien.DPE D GES D du 18/10/2024. Honoraires à charge vendeurs.FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. Cette maison rénovée, en parfait état, est prête à vous accueillir ! Venez la visiter sans tarder : Contact Sophie Charlon 06 87 36 90 96 agent commercial EI

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 07500
    Surface habitable (m²) 124 m²
    surface terrain 379 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115,20 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1976
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 332 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 521 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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