A vendre belle maison avec un niveau d’environ 157 m2 avec terrain de 2900 m2 proche de Romans et à 10 minutes de la gare TGV. Si vous êtes à la recherche d’une maison très fonctionnelle dans un quartier agréable à vivre alors cette annonce peut vous intéresser. La maison se compose de 4 chambres, l’une d’elles est la suite parentale qui occupe tout l’étage. L’espace salon de 54 m2 bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa pièce traversante et baies vitrées en galandage. La cuisine ouverte communique avec le salon. Elle est entièrement équipée de granite, pour les plans de travail et d'éléctroménagé de qualité. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche se trouve à proximité des chambres. Un dressing, un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. L’accès au double garage se fait se depuis l’habitation. Sur le plan technique la maison à une forte valeur ajoutée : le chauffage au sol par une PAC Géothermie dans toute l’habitation. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Les baies vitrées sont en aluminium et les fenêtres en PVC. L’électricité est aux normes. L’isolation par laine de verre aux murs et plafonds. Concernant le magnifique jardin clos et arboré, il bénéficie de l’arrosage intégré et pourra satisfaire tous les moments de convivialité en famille. Concernant le double garage de 55 m2, il peut occuper plusieurs fonctions (artisans, abris pour voitures et voitures de collections, atelier de bricolage ou d’artiste) Si à l’énoncé de tous ces critères vous souhaitez visiter ou avoir plus de précisions appeler Marc CORALLO au :0615430550 Il se fera un plaisir d’être à votre écoute. DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1290€ Maxi 18990€. Numéro de Mandat 055/agents commerciaux RSC 353 851 207.
