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Réf : 5501
Exclusif
Coup de coeur

A vendre à Tournon en centre ville, appartement en rez-de jardin d’environ 93 m2 dans un immeuble de caractèr

Tournon-sur-Rhône (07300)
236 000 €

A propos de ce bien

A vendre en rez-de-jardin un bel appartement de caractère des années 20, d’environ 95 m2 avec terrasse et cave en centre-ville de Tournon. Si vous êtes à la recherche d’un logement à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Cet appartement a su garder au cours de sa rénovation les marqueurs des années 20(Mosaïques, moulures, boiseries) alors lisez attentivement. -Surface habitable : 95 m2 -de plain-pied - Salon & Salle à manger de 47 m2 -cuisine séparée et aménagée de 13 m2 - 2 chambres (12 et 16 m2) dont une côté jardin - Une Salle de bain - Un jardin clos et arboré avec terrasse de 64 m2. Cet extérieur pourra donc accueil : - espace de jeux pour enfants, un potager, espace pour animal de compagnie etc… - Un cave à vin et de stockage d’environ 40m2 vient compléter ce bien. La technique qui équipe la maison : Chauffage : Chaudière individuelle au Gaz de ville très récente, radiateurs fonte Climatisation : Air / Air (froid/chaud) installé en 2023. Cheminées: Décoratives Électricité : Suivie Double vitrage : Avec huisseries pvc Volets : roulants électriques. Assainissement : Tout à l’égout Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50 il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d’en organiser la visite. Le montant du foncier est de : 1200€ DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1020 € Maxi 1420 €. Numéro de Mandat 0094 /agents commerciaux RSC 353 851 207.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 07300
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition Sud
Année de construction 1920
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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