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Réf : 113074

Manosque(04100) - Appartement de type T4 dans résidence au calme

Manosque (04100)
175 000 €

A propos de ce bien

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente cet appartement de type T4 de 79 m2 dans une copropriété au calme.

Construite dans les années 80 sur la commune de Manosque(04100), à proximité des commerces, d'une école et de la clinique venez découvrir ce bien entretenu avec soin, baigné par la lumière (exposition Sud-Est).

L’appartement s'organise de la façon suivante :

Un hall d’entrée dessert un séjour avec porte-fenêtre, une cuisine avec terrasse couverte et carrelée et une 1ère chambre avec balcon carrelé également.

La chambre bénéficie d’une exposition Est, vous permettant de petit-déjeuner sur le balcon avec le soleil levant. Le séjour et la cuisine ont une exposition Sud avec une vue dégagée sur la verdure.

Un couloir vous permet d’accéder aux 2 autres chambres, à la SDB et aux toilettes indépendantes.

Les sols sont habillés d’un carrelage clair dans les pièces principales. Une 1ère chambre est équipée d’un parquet gris clair. Un sol vinyle agrémente les 2 autres chambres.

Le bien comprend 2 lots (dont une cave), et est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété, eau et chauffage sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

DPE : D

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1800 € par an.

Mandat n° 113074 - FAI charge vendeur - CM/EI - RSAC 979 784 691


Contact : Cécile MICOEWSKA - 06.34.20.52.92


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 04100
Surface habitable (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1981
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 285 €
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