L’immobilière KORINE OLIVIER et Violaine Génot vous présentent en EXCLUSIVITÉ sur Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, proche Parc Saint Mitre, un appartement de type 3 en rez-de-jardin, de 66,50m2, situé dans copropriété arborée.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une loggia fermée d’environ 8 m², elle-même donnant accès à un charmant jardin privatif d’environ 30 m².
Le coin nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée récemment (il y a un an) et des WC séparés.
Prestations : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, porte d’entrée sécurisée, peintures récentes.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, principalement au niveau du sol (carrelage) et de la cuisine.
Charges annuelles : 1200 € - DPE : D - Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 530 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Un garage privatif complète ce bien, ainsi que des stationnements libres dans la résidence.
Mandat : 113287 - FAI avec honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Violaine Génot (EI enregistrée sous n° 877 608 083) au 06 76 96 21 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
