AIX EN PROVENCE : Quartier Le Pigonnet
Aix-en-Provence (13100)A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Aix en Provence, quartier Pigonnet : dans résidence fermée des années 1960 avec gardien, appartement de type 3 d'env. 55 m2 habitables (54,40 m2 loi carrez) actuellement aménagé en grand 2 pièces.
En RDC surélevé : une entrée, un double séjour (possibilité de re-créer une seconde chambre) donnant sur un balcon exposé à l'est avec vue sur les jardins de la copropriété sans vis à vis, au calme.
Une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, exposée à l'Ouest.
La partie nuit propose : 1 chambre exposée à l'Ouest avec sa SDB et son dressing attenants. Un wc séparé.
Une cave d'environ 6 m2 et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
L'appartement est lumineux. Double vitrage, parquet flottant, rangements.
Charges annuelles 1280 € (eau froide, espaces verts, gardien). Copropriété de 236 copropriétaires - Pas de procédure en cours. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 920 € et 1290 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Mandat n° 113194 BB/VG . Honoraires charges acquéreur (6 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
L'appartement est à raffraichir (peintures, cuisine).
Idéal 1er achat ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.