INVESTISSEUR ! ENTREPOT + BUREAUX ZONE PERTUIS 380M² LOUE/BONNE RENTA
Pertuis (84120)A propos de ce bien
Vincent MAHAUT et Korine OLIVIER vous propose cet entrepôt + bureaux LOUE à Pertuis pour INVESTISSEUR. RENTABILITE 6,5%.
Idéalement situé dans la ZAC Saint-Martin à Pertuis (zone en plein développement), à 5minutes de l'enrée d'autoroute. Vendu loué avec locataire solide et sérieux. Bail 3/6/9. Prise d'effet du bail 1er Octobre 2024.
Sécurité par portail – parking macadam – proche autoroute. Surface utile 380m2 – Etat proche du neuf. Murs en béton banché – toiture bacs acier isolé – menuiseries alu double vitrage.
REZ DE CHAUSSEE : 1 bureau d’accueil de 30m2 avec cuisine équipée, fermée par 4 portes placard coulissant. 1 porte entrée véhicules utilitaires – 1 WC avec lavabo. 1 entrepôt de 210m2 équipé d’étagères de rangement modulables – stokage palettes. Accès mezzanine – lampes à décharges.
ETAGE : 1 bureau de 60m2 avec accès à la mezzanine de 60m2 et à un bureau de 20m2.
Charges et TF à la charge du locataire.
DPE VIERGE. Mandat n° 113 221. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous n° 528 018 211 RSAC AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Descriptif du bien
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