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Le dispositif Denormandie représente une véritable aubaine pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Ce programme permet aux acheteurs de logements à rénover situés dans des quartiers anciens dégradés de profiter d’une réduction d’impôts, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total du bien immobilier. Récemment prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, ce dispositif a également vu son champ d’application élargi aux copropriétés en grande difficulté financière. Pour les investisseurs intéressés par le marché immobilier d'Aix-en-Provence, l'agence immobilière Aix-en-Provence se positionne comme un allié de taille pour naviguer dans ces nouvelles opportunités.

Qu'est-ce que le Dispositif Denormandie ?

Le dispositif Denormandie, instauré pour encourager la rénovation de l’habitat dégradé, offre des réductions fiscales attractives aux investisseurs immobiliers. Pour en bénéficier, les acheteurs doivent s'engager à rénover un bien immobilier situé dans un quartier ancien dégradé et à le mettre en location. Les travaux de rénovation doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’investissement, incluant l'achat du bien et les travaux.

Prolongation et Extension du Dispositif

Dans le cadre de la loi relative à la rénovation de l’habitat dégradé, le dispositif Denormandie a été prolongé jusqu'à la fin de l’année 2027. Cette prolongation offre une fenêtre plus large pour les investisseurs souhaitant profiter de cette opportunité. De plus, le champ d'application du dispositif a été étendu aux copropriétés en grande difficulté financière. Pour être éligibles, ces copropriétés doivent être sous administration provisoire judiciaire ou faire partie d’une opération de requalification des copropriétés dégradées.

Aix-en-Provence : Un Terrain Favorable pour l’Investissement

Aix-en-Provence, avec son patrimoine historique et ses quartiers anciens, offre un terrain idéal pour bénéficier du dispositif Denormandie. L'agence immobilière Aix-en-Provence, avec son expertise locale, peut vous guider dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers éligibles au dispositif, tout en maximisant les avantages fiscaux.

Pourquoi Choisir l’Agence Immobilière Korine Olivier à Aix-en-Provence ?

• Expertise Locale : Notre agence possède une connaissance approfondie des quartiers anciens d'Aix-en-Provence et des biens immobiliers susceptibles d’être éligibles au dispositif Denormandie.
• Accompagnement Complet : Nous vous assistons tout au long du processus d’achat et de rénovation, en collaboration avec des artisans et des experts locaux.
• Optimisation Fiscale : Nous vous conseillons sur les meilleures stratégies pour maximiser vos avantages fiscaux grâce au dispositif Denormandie.
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Conclusion

Le dispositif Denormandie offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier de réductions d'impôts tout en contribuant à la rénovation des quartiers anciens dégradés. Avec la prolongation jusqu'en 2027 et l'extension aux copropriétés en difficulté, il est maintenant plus accessible que jamais. Pour ceux qui cherchent à investir à Aix-en-Provence, l'agence immobilière Aix-en-Provence est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

Pour plus d’informations ou pour découvrir des biens éligibles, contactez-nous dès aujourd’hui. Profitez de cette opportunité pour investir dans l’avenir tout en réalisant un investissement rentable à Aix-en-Provence.