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Le Dispositif Denormandie Prolongé et Étendu : Une Opportunité d’Investissement à Aix-en-Provence
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Le dispositif Denormandie représente une véritable aubaine pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Ce programme permet aux acheteurs de logements à rénover situés dans des quartiers anciens dégradés de profiter d’une réduction d’impôts, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total du bien immobilier. Récemment prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, ce dispositif a également vu son champ d’application élargi aux copropriétés en grande difficulté financière. Pour les investisseurs intéressés par le marché immobilier d'Aix-en-Provence, l'agence immobilière Aix-en-Provence se positionne comme un allié de taille pour naviguer dans ces nouvelles opportunités.
Qu'est-ce que le Dispositif Denormandie ?
Le dispositif Denormandie, instauré pour encourager la rénovation de l’habitat dégradé, offre des réductions fiscales attractives aux investisseurs immobiliers. Pour en bénéficier, les acheteurs doivent s'engager à rénover un bien immobilier situé dans un quartier ancien dégradé et à le mettre en location. Les travaux de rénovation doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’investissement, incluant l'achat du bien et les travaux.
Prolongation et Extension du Dispositif
Dans le cadre de la loi relative à la rénovation de l’habitat dégradé, le dispositif Denormandie a été prolongé jusqu'à la fin de l’année 2027. Cette prolongation offre une fenêtre plus large pour les investisseurs souhaitant profiter de cette opportunité. De plus, le champ d'application du dispositif a été étendu aux copropriétés en grande difficulté financière. Pour être éligibles, ces copropriétés doivent être sous administration provisoire judiciaire ou faire partie d’une opération de requalification des copropriétés dégradées.
Aix-en-Provence : Un Terrain Favorable pour l’Investissement
Aix-en-Provence, avec son patrimoine historique et ses quartiers anciens, offre un terrain idéal pour bénéficier du dispositif Denormandie. L'agence immobilière Aix-en-Provence, avec son expertise locale, peut vous guider dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers éligibles au dispositif, tout en maximisant les avantages fiscaux.
Pourquoi Choisir l’Agence Immobilière Korine Olivier à Aix-en-Provence ?
- Expertise Locale : Notre agence possède une connaissance approfondie des quartiers anciens d'Aix-en-Provence et des biens immobiliers susceptibles d’être éligibles au dispositif Denormandie.
- Accompagnement Complet : Nous vous assistons tout au long du processus d’achat et de rénovation, en collaboration avec des artisans et des experts locaux.
- Optimisation Fiscale : Nous vous conseillons sur les meilleures stratégies pour maximiser vos avantages fiscaux grâce au dispositif Denormandie.
Conclusion
Le dispositif Denormandie offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier de réductions d'impôts tout en contribuant à la rénovation des quartiers anciens dégradés. Avec la prolongation jusqu'en 2027 et l'extension aux copropriétés en difficulté, il est maintenant plus accessible que jamais. Pour ceux qui cherchent à investir à Aix-en-Provence, l'agence immobilière Aix-en-Provence est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.
Pour plus d’informations ou pour découvrir des biens éligibles, contactez-nous dès aujourd’hui. Profitez de cette opportunité pour investir dans l’avenir tout en réalisant un investissement rentable à Aix-en-Provence.