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Réf : 0534

Appartement de type 4 avec balcons, garage, parking libre, cave et ascenseur situé en plein cœur d'Aix-en-Prov

Aix-en-Provence (13100)
1 650 € CC*

A propos de ce bien

T4 AVEC BALCONS, GARAGE, PARKING LIBRE, CAVE ET ASCENSEUR - PRODUIT RARE A LA LOCATION - PLEIN COEUR D'AIX

Appartement calme et lumineux de type 4 de 116 m² avec 4 balcons, garage fermé et cave en sous-sol situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance) avec ascenseur en face de la gare SNCF d'Aix-en-Provence, en plein coeur du centre ville.

La résidence est à 3 minutes à pieds de la Rotonde et dispose d'un parking libre en surface, elle est proche de tous les moyens de transport et de stationnement : Gare SNCF, gare routière, bus, parking public et des écoles également.

Appartement repeint en 2022. Nombreux rangements.

Il est composé d'une entrée avec placards de rangement, un vaste séjour de 23 m² avec placard donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville d'Aix-en-Provence, une cuisine séparée entièrement refaite à neuf en 2023 aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction, hotte et four, un couloir accédant au côté nuit avec placards de rangement, 2 chambres spacieuses de 12 et de 15 m² avec placards de rangement donnant chacune sur un balcon, une salle de douches attenante avec douche et lavabo, une chambre double de 24 m² avec placards de rangement donnant également sur balcon, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc indépendant

Loyer : 1520€ + 130€ de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide et entretien/minuterie des parties communes) = 1650€ CC

Dépôt de garantie : 1520€ (1 mois de loyer hors charges)

Libre immédiatement.

Honoraires de location : 1160€ (contrat de location) + 348€ (EDL) = 1508€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr.

CONTACT : TSM KORINE OLIVIER

07.85.45.51.54

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Boutin (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée sur balcon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.5
Année de construction 1968
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 650 €
Honoraires TTC charge locataire 1 508 €
Dont état des lieux 348 €
Dépôt de garantie TTC 1 520 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €
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* CC : Charges comprises