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    1. Korine Olivier
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    6. Propriete de 350m2 de surface annexe totale sur un hectare de terrain en pleine campagne aixoise prestige
    Réf : 113044
    Nouveauté

    Propriété de 350m2 de surface annexe totale sur un hectare de terrain en pleine campagne Aixoise

    Vauvenargues (13126)
    1 590 000 €

    A propos de ce bien

    Korine Olivier vous propose une propriété de 350m2 de surface annexe totale au calme absolu avec piscine et pool house, à 20 min en voiture du centre ville historique d'Aix, et une vue magnifique sur la Sainte Victoire.

    La propriété, construite en 1993, se compose d'une habitation principale d'environ 220m2 en R+1 et d'une dépendance mitoyenne d'environ 75m2.

    La partie principale se compose de la façon suivante : Au rdc, une première pièce à vivre d'env 30m2, un second séjour/salle à manger d'env 40m2, et une cuisine ouverte équipée d'env 40m2 avec buanderie. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, deux chambres donnant sur terrasse couverte, et deux salles de bain.

    Quand à la dépendance, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et wc. Garage indépendant de 56m2.

    Terrain arboré d'un hectare, avec piscine et pool house. 200m2 de terrasses, sud et ouest. Vue imprenable sur la sainte Victoire. Clim réversible/pompe à chaleur/Poele à bois. Double vitrage. Panneaux photovoltaïques.

    DPE D / GES D / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 3010 et 4130€/an / Honoraires charges acquéreur 4% /Mandat N°113033/FAI/ SV / EI RSAC n° 494198799

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13126
    Surface habitable (m²) 350 m²
    surface terrain 1 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 2
    Vue Campagne
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 4
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1993
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 514 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
    Taxe foncière annuelle 2 900 €
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