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Réf : 112797
Accord

AU CALME ABSOLU AVEC VUE DOMINANTE

Jouques (13490)
570 000 €

A propos de ce bien

A 25 km au Nord d'Aix en Provence, JOUQUES, au CALME ABSOLU avec vue dominante, pour amoureux de la nature, maison traditionnelle d'env. 170 m2 habitables des années 1973 de type 6, sur un terrain entièrement clôturé de 1,5 hectare

En RDC : une pièce de vie lumineuse exposée au sud avec cheminée insert et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse au sud et une terrasse à l'ouest; une cuisine ouverte aménagée avec coin repas; 2 chambres à l'est, 1 SDB, 1 wc d'invité, un coin cuisine/Buanderie.

A l'étage : une suite parentale d'env. 21 m2 avec placard, SDB et wc. Une suite parentale d'env. 30 m2 avec SDB complète (Baignoire et douche), bureau palier, chambre d'enfant/bureau, wc.

Garage fermé de 18,65 m2.

Le tout sur un terrain arboré principalement de chênes verts et entièrement clôturé de 15 636 m2 avec piscine hors sol, cabanon de jardin (avec électricité), potager (avec arrivée d'eau). Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, portail automatique, eau du Canal de provence, fosse septique.

DPE C (estimations des coûts annuels entre 1280 € et 1780 € - prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 ) Mdt n° 112797 . Honoraires charges acquéreurs (4,31 %) Bénédicte Benichou EI enregistrée sous le n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13490
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 1,56 ha
Surface loi Carrez (m²) 182,86 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois, Granules
Type de chauffage Chaudière, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.64 %
Taxe foncière annuelle 817 €
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