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Réf : 325
Nouveauté

**À vendre : Belle maison familiale de 182 m² habitable secteur ( Valence est)

Beaumont-lès-Valence (26760)
415 000 €

A propos de ce bien

**À vendre : Belle maison familiale de 182 m² habitable.
Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéale pour une famille ou un artisan, située dans un environnement paisible.
Caractéristiques :
- Superficie habitable :** 182 m² sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée :- 2 chambres de 17 m² et 15 m² - Buanderie de 11 m² - Chaufferie
- Deux grandes pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- À l'étage :- Cuisine équipée de 14 m² - Séjour lumineux de 30 m², donnant accès à une terrasse de 45 m² - Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Chambre de 15 m² - WC séparé - Salle d'eau
- Combles : - Deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire
Équipements techniques : - Chauffage au fioul avec radiateurs - Double vitrage avec volets et volets roulants électriques - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 2500 € - Toiture récente - Fosse septique conforme (SPANC OK)
Extérieur : - Carport pour deux véhicules - Atelier - Grand jardin plat de 2320 m², entièrement clôturé avec un espace dédié au potager
- Portail électrique Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique !Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d’en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2400 €, Maxi 3500 €. Numéro de mandat 131/Agents commerciaux RSC 353 851 207.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26760
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 2 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue DEGAGEE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 174
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Taxe foncière annuelle 1 168 €
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