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    1. Korine Olivier
    2. Vente
    3. Valence
    4. Maison
    5. T7
    6. A vendre propriete d exception 10 pieces 275 m
    Réf : 185
    Coup de coeur

    À vendre – Propriété d’exception 10 pièces – 275 m² –

    Valence (26000)
    750 000 €

    A propos de ce bien

    Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d’exception de 275 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement paysager de 2 110 m². Un cadre de vie rare. Dès l’arrivée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc, soigneusement arboré, abrite une grande piscine 5 x 10 m, un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique motorisée de 20 m². Des volumes généreux et lumineux. Rénovée en 2007, la maison propose une belle fluidité entre les espaces : Hall d’entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de 100 M2, un espace détente baigné de lumière par une verrière et une belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée de qualité, avec îlot central, salle à manger, rangements sur-mesure, cave à vin, le tout donnant sur une terrasse abritée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau commune + Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain complète, WC séparés et terrasse privative avec vue piscine. À l’étage : une quatrième chambre, salle d’eau privative, salon attenant et balcon surplombant le jardin. Prestations haut de gamme: Chauffage au sol par pompe à chaleur, Alarme, arrosage intégré (eau de la Bourne) Maison en excellent état, prestations soignées, à visiter avec votre Agence Korine Olivier. DPE C/MN°185/JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 26000
    Surface habitable (m²) 275 m²
    surface terrain 2 100 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1988
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 750 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 800 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 500 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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