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    1. Korine Olivier
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    Réf : 1113
    Coup de coeur

    Proche coeur de ville Valence appartement T3/4 avec balcon

    Valence (26000)
    170 000 €

    A propos de ce bien

    A 10 minutes à pied du centre Ville de Valence, cet appartement T3, traversant est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Situé au 3ième étage d'une résidence calme, sécurisée  et à l'environnement agréable il offre 2 chambres, une cuisine aménagée avec accés à une loggia premetant plus de rangements, une salle d'eau récement rénovée et un salon / séjour spacieux. Cet espace de vie s'ouvre sur un large balcon filant offrant une vue très dégagée, propice à la détente. Bien entretenu par les propriétaires, il n'y a aucun travaux à prévoir. Ce bien dispose également d'un garage de 16 m2 ainsi que d'une cave. Côté technique le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été changée il y a 5 ans. vous bénéficierez également d'une climatisation réversible pour plus de confort. les charges de coproprété sont faibles ( 87 euros /mois),  A savoir également que la toiture a été refaite l'année dernière. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement détient beaucoup d'atraits. A visiter sans tarder !

     DPE D / GES D, estimation coût annuel énergie entre 1370 € et 1910 € par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv. MANDAT N° 113 /Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur.

     

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 26000
    Surface habitable (m²) 73 m²
    Surface loi Carrez (m²) 73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
    Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1960
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
    Charges 182 €
    Taxe foncière annuelle 1 040 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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