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Réf : 20244
Nouveauté

Secteur recherché dans résidence de standing, T3 entièrement rénové avec terrasse et garage.

Valence (26000)
277 000 €

A propos de ce bien

Guilherand-Granges, Résidence Le Plaza, découvrez cet appartement T3 au calme et entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant. Le salon lumineux d'environ 46m2 , harmonieusement intégré à une cuisine ouverte équipée, s'ouvre par de grandes baies sur une vaste terrasse de 14m2, offrant une magnifique vue panoramique. Deux chambres spacieuses, agrémentées de rangements, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.
Profitez du confort avec le chauffage collectif par le sol rafraîchissant, le double vitrage, les volets électriques, et la sécurité assurée par une porte blindée et visiophone. Un grand garage et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique ! À visiter rapidement avec l'agence Korine Olivier Valence. DPE C Ges A du 6/12/23. Bien soumis à la copropriété:72 lots. Charges de copropriété 197€/mois comprenant chauffage, entretien des communs, ascenseur et espaces verts. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. MN084.SC EI enregistré au 848775078. FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv OFFRE EXCLUSIVE ! CONSEILS ET PROJETS PERSONNALISÉS D'UN ARCHITECTE D'INTÉRIEUR OFFERTS. Contact SC 06 87 36 90 96

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2004
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 364 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €
Taxe foncière annuelle 1 232 €
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