Maison calme absolu 157m² 5 chambres + piscine
Ventabren (13122)A propos de ce bien
Au coeur de Ventabren à 15 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes gare TGV, Estelle Chapelin Agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter une très belle maison en exclusivité.
Au calme absolu, sans aucune nuisance, vous découvrirez cette maison fonctionnelle dans un havre de paix à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, école et commerces.
Le terrain de 750m² est plat, entièrement cloturé et sans aucun vis à vis.
Le jardin est extrêmement bien entretenu, il jouit d'une belle piscine, et d'un emplacement pour garer 2 voitures.
La maison de 157m² exposée plein sud est quasiment de plain pied.
Au rez de chaussée, un séjour cuisine de 47m² ouvert et un coin salon ouvert sur le séjour de 16m². 1 chambre de 19m² et 3 chambres de 10,5m², 2 salles de bain et 1 wc.
A l'étage une suite parentale climatisée de 23m² comprenant la salle de bain et les wc séparés.
Enfin 2 garages de stockage de 16m² et 7m² en batî.
La maison ne nécéssite aucun travaux, vous poserez vos valises...
Elle bénéficie de très belles prestations.
DPE D et B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 et 3000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2024.
Mandat n° 113200. Honoraires charges Acquereurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 [email protected]
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.