0
Réf : 113261
Exclusif

4 Chambres, piscine, garage, vue magnifique

Ventabren (13122)
790 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport.

 Sur un terrain cloturé et arboré de 2000m², sans aucun vis à vis, avec piscine 8m*4m, pool house et garage 33m² fermé, Estelle Chapelin vous propose cette nouvelle maison à la vente de 200m² habitable, 4 chambres surplombant par une vue magnifique les collines et le vieux village de Ventabren.

La maison sur 2 niveaux se décompose ainsi:

Au rez de chaussée, de plain pied, vous entrez dans une grande pièce à vivre mansardée (7m de hauteur) de 61m² exposée plein sud donnant sur le jardin et la piscine.

Une mezzanine de 15m² servant de bureau surplombe le salon. La cuisine séparée de 15m² donne sur la terrasse exterieure arborée et couverte exposée plein sud également.

Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc séparé de plain pied.

A l'étage, se trouve exclusivement la suite parentale de 31m², (chambre, salle d'eau, WC). Cette suite donne sur 2 terrasses privées avec vue sur le village de Ventabren..

Au sous-sol (non compté dans les m² habitables), vous trouverez 1 grande pièce de stockage de 30m² et 1 cave à vin de 29m².

La maison est très saine, aucune fissure, aucun problème structurel mais elle nécéssite une remise aux gouts du jour (sols, murs, cuisine, salles de bain).  

Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 [email protected]

Très bon diagnostic énergétique: DPE C indice132/A indice 4 

Mandat n° 113261. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier L'Héritière
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre