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    Réf : 113 ..
    Nouveauté

    Maison Célony 4 chambres jardin garage

    Aix-en-Provence (13090)
    698 000 €

    A propos de ce bien

    Aix-en-Provence, Celony, dans impasse au calme, maison édifiée en 1974 sur 1527m2 de terrain clos. Celle-ci se compose au RDC de 120m2 d'annexes composées d'un double garage, d'un atelier, d'un coin buanderie, d'un cellier/cave, d'une chaufferie et d'un wc. A l'étage, on retrouve une entrée avec 2 grands placards, un séjour donnant sur la grande terrasse exposée Est, une grande cuisine séparée donnant également sur la terrasse, un couloir avec placard, une première chambre, un coin nuit se composant d'un dégagement avec 2 placards, de 3 chambres (dont 2 avec placard), d'une salle de bain et d'un wc séparé. En demi niveau, côté Nord une véranda d'environ 19m2 complète ce bien.

    Prestations : chauffage individuel au fuel, climatisation réversible dans le séjour, eau du canal pour le jardin et eau de la ville pour la maison, tout à l'égout, arrosage...

    La maison nécessite des remises aux normes électriques et au goût du jour (sanitaires, cuisine, sols...). Nombreuses possibilités : agrandissement, exploitation du sous sol, piscinable...

    Commodités, commerces et bus accessibles à pied.

    Lotissement avec ASL sans procédure en cours. Charges annuelles : . DPE : D / Mandat n° 113189 / FAI. Honoraires charge acquéreurs (4,96 %) / Violaine Génot : EI enregistrée sous n° 877 608 083.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13090
    Surface habitable (m²) 104 m²
    surface terrain 1 527 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1974
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
    Taxe foncière annuelle 2 318 €
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