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Réf : 113208
Vendu

AIX EN PROVENCE NORD

Aix-en-Provence (13090)

A propos de ce bien

NOUVEAU MANDAT UNIQUE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente, au Nord d'Aix en Provence, centre historique à pied : un appartement traversant Est / Ouest de type 3 d'env. 57 m2 Loi Carrez (75,55 au sol), en RDC surélevé d'une petite copropriété, avec terrasse de 14 m2.

Une entrée, un séjour donnant sur une large terrasse de 14 m2, une cuisine fermée parfaitement équipée donnant sur une loggia fermée.

La partie nuit propose 2 chambres avec placards, dont une avec son balcon fermé. SDE récente, wc suspendu séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

L'appartement est parfaitement entretenu et les finitions sont soignées.

Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1200 €. PAs de procédure en cours. La taxe foncière est de 891 €

Bus, accès autoroutiers faciles, commerces et école à proximité.

DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 1120 € et 1550 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023). Mandat n° 113208. Honoraires charges acquéreurs (5,28 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1962
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 891 €
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