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Réf : 113021
Nouveauté

Beau T3/4 d'env 94m2 avec deux terrasses à 2 pas du cv historique

Aix-en-Provence (13100)
590 000 €

A propos de ce bien

Korine Olivier vous propose un très beau T3/4 rénové d'environ 94m2 avec deux terrasses, au calme à deux pas du centre ville historique

L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 35m2 donnant sur une première terrasse de 16m2, d'une cuisine séparée équipée donnant sur la seconde terrasse de 50m2, de deux grandes chambres dont une donnanrt sur la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'un wc séparé. Rangements dans le couloir. Double vitrage, climatisation, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un grand garage en sus.

Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

DPE C / GES C / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...€/an / Charges 2760€/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 5% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat N°113021/FAI/ SV - LCD / EI RSAC n° 889 959 473

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Quartier AIX CENTRE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 760 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.36 %
Charges 230 €
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