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Réf : 660
Nouveauté

Villa meublée luxe située Quartier de la Chevalière sur Aix Nord

Aix-en-Provence (13090)
5 000 € CC*

A propos de ce bien

VILLA MEUBLEE LUXE AIX NORD

Venez découvrir cette villa d'exception en location meublée de type 6 d'environ 250 m² édifiée sur un terrain de 4000 m² située au Nord d'Aix-en-Provence, Quartier de la Chevalière, au coeur d'un écrin de verdure.

Beaux volumes. Terrain de 4000 m² clôturé comprenant un magnifique jardin paysager arboré d'oliviers, une splendide piscine avec un accès sécurisé, un abris voitures et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.

Accès direct aux axes autoroutiers. Commerces de proximité. Ecoles et transports à proximité.

Cette villa traditionnelle meublée a été construite en 2014 avec des matériaux de qualité et un mobilier design.

Etablie sur deux niveaux, cette villa vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux avec un coin séjour et salle à manger donnant sur deux terrasses couvertes, une cuisine américaine séparée entièrement équipée (électroménager de qualité), un cellier, un wc séparé, 2 suites parentales avec salles d'eau modernes attenantes et wc dont 1 avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, un garage transformé en salle de jeux/sport avec coin buanderie et salle d'eau moderne attenante avec wc.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses se partageant une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé.

Possibilité de rentrer les véhicules avec un accès par portail motorisé. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée. Alarme. Fibre.

Loyer : 4700€ + 300€ de forfait de charges (entretien jardin, taxe d'ordures ménagères, alarme et internet) = 5000€ CC/mois

Dépôt de garantie : 9400€ (2 mois de loyer hors charges)

Libre immédiatement.

Honoraires de location à la charge du locataire : 3000€ TTC (contrat de location + EDL)

Consommation énergétique annuelle comprise entre 900€ et 1270€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr.

CONTACT : Charlotte MARTIN au 07.85.45.51.54

EI enregistrée sous n° 822 918 496 R.S.A.C Salon-en-Provence

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 4 000 m²
Surface loi Boutin (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Vue Vue dégagée sur terrasse, jardin et piscine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 2014
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 5 000 €
Honoraires TTC charge locataire 3 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 9 400 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 300 €
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* CC : Charges comprises