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    Réf : 763

    Appartement meublé de type 3 avec balcon, loggia, cave et parking collectif situé Quartier de Beauregard à Aix

    Aix-en-Provence (13100)
    1 250 € CC*

    A propos de ce bien

    Appartement meublé et calme de type 3 de 67 m² avec balcon, loggia, cave et parking collectif situé Quartier de Beauregard, secteur Est d'Aix-en-Provence, au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à moins de 3 km du centre ville d'Aix-en-Provence.

    Vue dégagée sur la ville d'Aix-en-Provence.

    Commerces de proximité et facilités de transport. Axes autoroutiers à proximité. Ecoles/facultés à proximité.

    Composé d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux d'environ 25 m² avec canapé, table et chaises donnant sur un balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée, aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction, hotte, four, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, micro-ondes et vaisselle, une loggia avec lave-linge et rangements, un couloir accédant au côté nuit avec placard intégré, 2 chambres séparées d'environ 11 m² avec placards intégrés dont 1 avec lit double donnant également sur balcon, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, rangements et wc séparés.

    Climatisation réversible.

    Loyer : 1130€ + 120€ de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide, chauffage et entretien/minuterie des parties communes) = 1250€ CC/mois

    Dépôt de garantie : 2260€ (2 mois de loyer hors charges)

    Libre le 15 Juillet 2025.

    Honoraires de location à la charge du locataire : 670€ (contrat de location) + 201€ (EDL) = 871€ TTC

    Consommation énergétique annuelle comprise entre 1310€ et 1850€.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr.

    CONTACT : Charlotte MARTIN au 07.85.45.51.54

    EI enregistrée sous n° 822 918 496 R.S.A.C Salon-en-Provence

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 67 m²
    Surface loi Boutin (m²) 67 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue Vue dégagée sur balcon
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Climatisation
    Type de chauffage Au sol, Air pulsé
    Format de chauffage Collectif, Individuel
    Balcon OUI
    Loggia OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5.55
    Année de construction 1974
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 250 €
    Honoraires TTC charge locataire 871 €
    Dont état des lieux 201 €
    Dépôt de garantie TTC 2 260 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €
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    * CC : Charges comprises

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 850 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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